Il s'agit d'une superbe propriété de style bi-génération (bachelor), idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Construite en 2010, cette maison duplex offre une construction de qualité et est située à proximité immédiate des services essentiels.

Emplacement et Services à Proximité :
- À deux minutes de l'épicerie.
- Proche de l'axe principal de la route 158.
- À proximité immédiate d'une école.

Caractéristiques :
- Type : Duplex.
- Style : Bi-génération.
- Nombre de Chambres : 3.
- Nombre de Salles de Bain : 2.
- État Général : Excellent.
- Taux d'Occupation : 100%.
- Dimensions du Terrain : 8 212 pieds carrés, avec une cour orientée est.

Logements :
- Un plain-pied offrant 2 chambres et grands espaces de vie à usages communs
- Un appartement 3 1/2 avec une chambre, offrant une entrée indépendante, un chauffe-eau et une entrée électrique dédiée.

Plus :
- Quartier tranquille avec une rue peu passante.
- Chaque logement dispose de sa propre terrasse.
- Cour arrière spacieuse et agréable.
- Grand garage double détaché avec un 2e étage, chauffé, offrant des possibilités de location.
- Revenu total annuel de 28 800$ jusqu'au 30 juin 2024 et à partir du 1ier juillet 2024 : 30 000 à la suite des augmentations.

Cette propriété représente une belle opportunité à saisir, d'autant plus que les deux logements sont loués pour la prochaine année, assurant ainsi un revenu constant jusqu'au 30 juin 2025.