529 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Prochaine visite libre

2466 Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4P4

Magnifique cottage situé dans le très recherché secteur de Chamfleury à Laval ! Offrant une luminosité exceptionnelle, 3 chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste terrain sans voisin arrière, cette propriété saura séduire toute la famille. Emplacement de choix à distance de marche de l'école primaire, des parcs et du centre communautaire. Une demeure chaleureuse, pleine de potentiel et idéale pour la vie familiale !

  • Superficie du terrain: 5 137 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 20'3" Irrégulières

1984

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

salle mécanique : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Véritable coup de coeur au coeur du prestigieux secteur de Chamfleury à Laval ! Ce magnifique cottage, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante, saura séduire dès les premiers instants. Offrant 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et une au rez-de-chaussée, cette propriété polyvalente s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille.

Implantée sur un vaste terrain sans voisin arrière, elle propose un environnement paisible, intime et des possibilités infinies d'aménagement. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter d'un mode de vie pratique et familial, à quelques pas seulement de l'école primaire, des parcs, du centre communautaire et de tous les services essentiels.

Une occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Une visite vous convaincra !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 20'3" Irrégulières

1984

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

salle mécanique : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 104'3" Irrégulières

5 137,29 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 4'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 14'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 7' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 9' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 5'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 13'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'7" X 11'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'7" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 14'7" Vinyle
Salle mécanique Sous-sol 1 16'7" X 13'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
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énergie
2466 Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 24.5%
  • 12.1%
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