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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

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Prochaine visite libre

149 Rue Dauphin, Laval (Pont-Viau), H7G 1M6

Située dans un secteur recherché de Laval, à proximité immédiate des écoles primaires (publiques et privées), secondaires et du Cégep, cette magnifique demeure se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une grande fenestration. Impeccablement entretenue et rénovée au fil des années avec goût, elle vous attend !

  • Superficie du terrain: 5 406 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 29' Irrégulières

1955

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché de Laval, à proximité immédiate des écoles primaires (publiques et privées), secondaires et du Cégep, cette magnifique demeure se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une grande fenestration. Impeccablement entretenue et rénovée au fil des années avec goût, elle offre un rez-de-chaussée accueillant où un spacieux hall d'entrée mène au salon et à la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, fonctionnelle et rénovée, dispose d'un coin repas avec une vue imprenable sur la cour arrière.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain chaleureuse et confortable. Le sous-sol, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, propose de vastes pièces, une quatrième chambre, une deuxième salle de bain complète, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, la cour intime est tout aussi remarquable, avec un espace détente, une piscine hors terre idéale pour profiter des journées estivales, et un aménagement paysager mature. Cette propriété exceptionnelle, dans un cadre tout aussi privilégié, vous invite à découvrir un cadre de vie unique. BIENVENUE !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 29' Irrégulières

1955

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 102'

5 405,64 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 11'3" irr. Céramique et bois
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 10'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 10'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 4'11" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 10'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 7'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 9'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 16'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, établie au garage, ouvre porte garage, accessoire piscine,

Luminaire chambre bleu à l'étage, rideaux, armoire en haut de la télé, support a manteaux dans le hall d'entrée en céramique,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
149 Rue Dauphin, Laval (Pont-Viau), H7G 1M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 20.8%
  • 17.4%
  • 16.4%
  • 24.1%
  • 42.9%
  • 7.8%
  • 9.4%
  • 34.4%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LITTA FRIGON
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