679 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

679 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

679 000 $

Prochaine visite libre

50 Place D'Argenteuil, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 1P5

Superbe maison de plain-pied, de construction supérieure, au charme unique grâce à son architecture des années 50, un vrai petit bijou. Idéalement située, à proximité de tous les services, à quelques pas du métro Montmorency, de la Place Bell et de vastes espaces verts, cette propriété combine la tranquillité de la banlieue à seulement quelques minutes du coeur de Montréal. Voir Addenda pour lus de détails.

  • Superficie du terrain: 5 886 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1958
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 36'80"

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoirs granite , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison de plain-pied, de construction supérieure, au charme unique grâce à son architecture des années 50, un vrai petit bijou. Idéalement située, à proximité de tous les services, à quelques pas du métro Montmorency, de la Place Bell et de vastes espaces verts, cette propriété combine la tranquillité de la banlieue à seulement quelques minutes du coeur de Montréal.

L'élégant hall d'entrée s'ouvre sur un magnifique salon baigné de lumière. La cuisine pratique, dotée de matériaux nobles, offre un espace lumineux et aéré.

La salle à manger, avec sa grande fenêtre en arc, est conviviale et permet de profiter de la vue sur la cour arrière.

La grande chambre principale dispose d'une vaste penderie, et une chambre secondaire ainsi qu'une salle de bain complètent les pièces du rez-de-chaussée.

Idéal pour un professionnel ayant un bureau à domicile ou pour offrir une belle intimité aux adolescents, le sous-sol est aménagé pour permettre une vie indépendante aux membres de la famille. On y trouve une grande salle familiale avec cinéma maison, une autre grande chambre secondaire, ainsi qu'un bureau pouvant être reconverti en garage. Ce niveau comprend de nombreux rangements et une salle de bain complète avec salle de lavage.

L'extérieur magnifiquement paysagé offre une cour intime avec un splendide espace terrasse et un coin détente, parfait pour profiter des journées estivales et des soirées BBQ.

Située dans un quartier très prisé, cette propriété présente de nombreux avantages. Ne manquez pas cette opportunité ! BIENVENUE !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 36'80"

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoirs granite , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 97'7" Irrégulières

5 885,71 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 11'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 9'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 10'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 14'1" Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 8'3" Tapis
Ancien garage Sous-sol 1 18'5" X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 9'3" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'10" X 6'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système irrigation , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, Hauts parleurs cinéma-maison, électroménagers, aspirateur central et accessoires, borne électrique Tesla, Tempo, rails de tableau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
50 Place D'Argenteuil, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 1P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 20.7%
  • 11.7%
  • 18.4%
  • 30.8%
  • 56.5%
  • 2.4%
  • 9.7%
  • 21.0%
  • 10.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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