399 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

132 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2

Condo de coin au dernier étage situé dans le projet recherché Jardins du Moulin à Laval. Aire de vie ouverte lumineuse grâce à une généreuse fenestration. Deux grandes chambres, salle de bains complète et rangement pratique. Grand balcon privé avec accès direct au stationnement extérieur cadastré. À distance de marche du métro Concorde et du train de banlieue, près des parcs, de la rivière, écoles, cégep, université, Carrefour Laval et Centropolis. Accès rapide aux autoroutes principales. Unité lumineuse et emplacement stratégique !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2010
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'2" X 45'1" Irrégulières

2010

876,18 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace laveuse-sécheuse : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité de coin au sommet ! luminosité, tranquillité et emplacement de choix à Laval !

Imaginez arriver chez-vous au dernier étage... aucune circulation au-dessus de la tête, une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée qui change complètement l'ambiance du quotidien. Situé dans le très apprécié projet Jardins du Moulin, ce condo de coin se distingue par son atmosphère chaleureuse et sa configuration conviviale.

Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte crée un espace accueillant où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement -- idéal pour recevoir comme pour relaxer. La généreuse fenestration inonde chaque pièce de clarté et accentue la sensation d'espace.

Vous y trouverez deux grandes chambres, une salle de bains complète ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques, pensés pour un mode de vie confortable et organisé.

À l'arrière, le vaste balcon privé devient une véritable extension de votre intérieur : café du matin au soleil, soupers d'été ou moment de détente en fin de journée. Bonus apprécié : accès direct vers votre stationnement extérieur cadastré.

Et l'emplacement... difficile de faire mieux !
À pied du métro Concorde et du train de banlieue, près de la rivière, des parcs, des écoles, du cégep et de l'université, ainsi que du Carrefour Laval et du Centropolis. Tout est à proximité, tout en profitant d'un environnement calme. Les grands axes routiers (13, 15, 19, 25, 440, 640 et 117) rendent chaque déplacement simple et rapide.

Un condo clé en main où confort, lumière et localisation se rencontrent parfaitement.
Une visite et vous comprendrez pourquoi on s'y sent immédiatement chez soi !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'2" X 45'1" Irrégulières

2010

876,18 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace laveuse-sécheuse : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 4'3" Céramique
Salon 2e niveau 19'10" X 10'2" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 12'9" X 8'3" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 8'5" X 8'10" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'1" X 2'8" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 9'9" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'1" X 5' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'1" X 8'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 7'2" Céramique
Rangement 2e niveau 7'2" X 4'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, lave-vaisselle,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
132 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 19.7%
  • 13.2%
  • 18.0%
  • 32.0%
  • 20.5%
  • 2.3%
  • 11.9%
  • 44.3%
  • 20.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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