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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

3769 Rue de Calvi, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5Y7

Un cottage intergénérationnel côte à côte clé en main, offrant une possibilité de revenu et un espace de vie totalement indépendant du foyer principal pour accueillir un proche tout en maintenant une proximité intime.

  • Superficie du terrain: 4 833 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 37'2" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un cottage intergénérationnel côte à côte clé en main, offrant une possibilité de revenu et un espace de vie totalement indépendant du foyer principal pour accueillir un proche tout en maintenant une proximité intime.

Situé dans un quartier recherché de Fabreville-Laval, sans voisin à l'arrière, et à quelques pas de tous les services (supermarchés, magasins, pharmacies, centre médical, écoles primaires et secondaires françaises, golf, bibliothèque, etc.), ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes 15, 13, 440 et 640, facilitant ainsi vos déplacements. Le service d'autobus de la STL et la piste cyclable ajoutent aux options de transport disponibles.

La maison principale comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains avec douche séparée et baignoire à pommeau, une salle de jeux (avec 2 bibliothèques intégrées) et un bureau. Le séjour, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte avec plafond cathédrale.

L'intergénération, de type côte à côte, dispose d'un grand espace de vie indépendant avec sa propre entrée et entièrement aménagé. Il comprend une cuisine rénovée, un salon, une chambre à coucher et une salle de bains avec douche séparée et baignoire. Une porte connexe permet d'accéder rapidement à ce logement, offrant une sécurité. Cet espace pourrait également servir de logement moyennant quelques modifications et vérifications auprès des autorités compétentes.

L'extérieur, entièrement paysagé et sans voisins à l'arrière, invite au repos et à la tranquillité dans un décor boisé. Un grand cabanon de 12' x 10' et un stationnement pour 5 voitures complètent cette acquisition. Le balcon avant en béton mesure 19' x 4' et celui à l'arrière en composite et cèdre mesure 12' x 10'. Plusieurs grands espaces de rangement s'ajoutent au confort de cette magnifique maison.

Rénovations récentes : cuisine refaite en 2021, toiture en 2018, escalier de chêne en 2021, fournaise et thermopompe en 2018.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 37'2" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'4" X 76' Irrégulières

4 833 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4'4" Céramique
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 11'4" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 8'8" Céramique
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 10'10" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8'6" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 5'10" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13'6" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'9" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 8'5" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 16' X 11'8" irr. Parqueterie
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 15'11" X 10'6" irr. Parqueterie
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11'7" X 10'8" Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 21'2" X 16'1" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 18'8" X 13'1" Plancher flottant
2 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 17'8" X 8'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 17'7" X 14'7" Béton Salle de Lavage
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 7'2" X 3'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et pôles, stores, bibliothèques sous-sol, foyer électrique, réfrigérateur au sous-sol, bureau en coin de travail de la chambre en bas,

Téléviseurs et lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
3769 Rue de Calvi, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 26.6%
  • 13.7%
  • 16.7%
  • 30.6%
  • 78.8%
  • 3.8%
  • 0.9%
  • 15.4%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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