869 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

3345 Rue Joachim-Du Bellay, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0E9

Résidence d'exception située dans un développement recherché de Laval, à proximité immédiate des autoroutes 13, 15 et 440, ainsi que de tous les services, commerces et transports en commun. Cette propriété de style cottage sur trois niveaux offre des espaces de vie lumineux et élégants, réunis sur un même étage, et des aires privées à l'étage supérieur assurant confort et intimité. Finitions soignées, équipements haut de gamme, vaste terrasse aménagée, garage double et accès à une piscine extérieure avec pavillon commun. Entretien des aires communes entièrement pris en charge pour un mode de vie clé en main.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2013
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'4" X 40'1"

2013

1 574 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Implantée au sein d'un développement parmi les plus recherchés de Laval, cette résidence d'exception se distingue par un emplacement stratégique de premier ordre, à l'intersection des boulevards Saint-Elzéar et Chomedey. L'accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 assure une connectivité optimale, tandis que les commerces haut de gamme, centres d'affaires, institutions scolaires et le réseau de transport en commun, incluant le métro, se trouvent à courte distance.

Déployée sur trois niveaux, la propriété offre tout le raffinement et la fonctionnalité d'un cottage contemporain. Les espaces de réception, élégamment aménagés et abondamment fenestrés, sont réunis sur un même étage afin de créer une fluidité parfaite entre la cuisine, la salle à manger et le salon. L'étage supérieur est consacré aux aires privées, offrant un cadre feutré et apaisant, propice au confort et à l'intimité.

Chaque élément a été soigneusement sélectionné afin de répondre aux standards les plus élevés. La suite principale séduit par ses dimensions généreuses et son walk-in aménagé, tandis que la cuisine se démarque par ses électroménagers encastrés haut de gamme et ses espaces de rangement intégrés. Les finitions, les équipements technologiques et les nombreux ajouts contribuent à une expérience résidentielle à la fois élégante et fonctionnelle.

À l'extérieur, une vaste terrasse aménagée avec cabanon et gazebo crée un véritable espace de détente privé, idéal pour recevoir. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine extérieure et à un pavillon commun, le tout dans un environnement soigneusement entretenu. L'entretien complet des aires communes, incluant la tonte de pelouse et le déneigement, est entièrement pris en charge, assurant un mode de vie sans compromis.

Une propriété rare, conjuguant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et tranquillité absolue, au coeur même de Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'4" X 40'1"

2013

1 574 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 4'3" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'4" X 3'8" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'9" X 10'3" Bois d'ingénierie
Cuisine 2e niveau 14'9" X 10'2" Céramique
Salle à manger 2e niveau 15'4" X 9'11" Bois
Salon 2e niveau 14'10" X 11'3" Bois
Salle d'eau 2e niveau 7'5" X 6'4" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'4" X 5'6" Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'10" X 12'10" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'5" X 3'11" Bois
Salle de bains 3e niveau 14'10" X 8'9" Céramique
Chambre 3e niveau 10'11" X 10'9" Bois
Chambre 3e niveau 10'9" X 10'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four encastré double avec micro-onde, lave-vaisselle, broyeur, plaque de cuisson, cellier, stores, rideaux, fixtures, luminaires, rangement intégré dans les penderies des chambres

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
3345 Rue Joachim-Du Bellay, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 22.4%
  • 7.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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