609 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Nord)
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3232 Rue Bolduc, Boisbriand (Nord), J7H 1G7
Charmante propriété à paliers multiples située dans un secteur recherché de Boisbriand. Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La maison comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol, 2 salles de bains ainsi qu'un sous-sol aménagé. Garage double tandem et entrée en pavé uni permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Belle cour arrière avec piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été. Emplacement de choix à distance de marche du Faubourg Boisbriand, des écoles, parcs, commerces et transport en commun. Accès rapide aux autoroutes 15, 640 et 13
-
Superficie du terrain:
5 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
34'3" X 34'2" Irrégulières
1986
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem
Espace laveuse-sécheuse : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Charmante propriété à paliers multiples avec garage double tandem, située dans un secteur très recherché de Boisbriand, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité abondante qui inonde les espaces de vie et crée une ambiance chaleureuse et accueillante. L'aménagement intérieur propose des pièces conviviales et bien pensées, parfaites pour le quotidien comme pour recevoir.
La propriété comprend actuellement deux chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins. Deux salles de bains complètent la maison, en plus d'un sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent pouvant facilement servir de salle familiale, bureau ou aire de jeux.
À l'extérieur, l'entrée en pavé uni permet un stationnement pour plusieurs véhicules et mène à un garage double tandem pratique, offrant un bel espace pour le rangement ou les projets.
La cour arrière constitue un véritable espace de détente pour profiter de la saison estivale grâce à sa piscine hors terre et son bel espace extérieur.
L'emplacement est un atout majeur : à distance de marche du Faubourg Boisbriand, des écoles, des parcs, des commerces, des pharmacies et du transport en commun. Vous profiterez également d'un accès rapide aux autoroutes 15, 640 et 13, facilitant tous vos déplacements.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété lumineuse et bien située dans un secteur où la qualité de vie est au rendez-vous.
Particularités du bâtiment
34'3" X 34'2" Irrégulières
1986
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem
Espace laveuse-sécheuse : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 100'
5 500,36 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 3'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'7" X 15'2" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 5'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et accessoires Cuisinière Lave-vaisselle Laveuse Luminaires Poêle Réfrigérateur Sécheuse Stores Ventilateurs Congélateur Accessoires de jardin et piscine Foyer électrique
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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