729 000 $

Triplex à vendre - Boisbriand (Est)

729 000 $

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729 000 $

Triplex à vendre - Boisbriand (Est)

729 000 $

Prochaine visite libre

274 - 278 Rue Pagnol, Boisbriand (Est), J7G 1Z6

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1967
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 41' Irrégulières

1967

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéal pour propriétaire occupant ou encore investisseur, ce spacieux triplex offre deux grands 5 1/2 et un 3 1/2 au sous-sol entièrement rénové. Cet immeuble est parfaitement localisé (jonction autoroute 15/640) avec d'excellents revenus, de très bons locataires et beaucoup d'espaces de stationnement. Très bien entretenu au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées, en voici la liste :

*Nouvelle plomberie au 274 - 2017
*Nouvelle plomberie au 276 - 2017
*Transformation du duplex en triplex (Ville) -2018
*Construction du bachelor sur toute la surface du sous-sol (nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains, nouveau plancher,
nouveaux encastrés/lumières, nouvelle fenêtre salle de bains, remplacement ventilateur salle de bains, ajout raccord de laveuse
et sécheuse, ajout de garde-robe et emplacement laveuse/sécheuse, retirer l'escalier allant au 1er, condamner cheminée et éliminer le foyer, isoler mur avec le garage, insonoriser le plafond) - 2018
*Électricité refaite pour le 274 et une partie de 276 - 2018
*Rénovation complète de la cuisine au 276 - 2018
*Remplacement du plancher de cuisine au 276 - 2018
*Nouvelle porte-patio au 276 - 2018
*Ajout d'un compteur électrique pour le 274 - 2019
*Ajout d'une armoire en haut de la laveuse/sécheuse au 276 - 2019
*Remplacement portes miroir coulissantes et porte de lobby au 276 - 2019
*Remplacement du chauffe-eau du 278 - 2019
*Remplacement des portes d'entrée du 276 et 278 -2021
*Remplacement toilette au 276 - 2020
*Remplacement de la douche au 276 - 2021
*Remplacement des encastrés salle de bains au 278 - 2021
*Remplacement du chauffe-eau au 274/276 - 2021
*Isolation des ventilateurs de toits - 2022
*Réparation du balcon et des escaliers en béton en façade -2023
*Ajout de lumières extérieures au 276 et 278 -2023.
BIENVENUE !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 41' Irrégulières

1967

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
274 - 278 Rue Pagnol, Boisbriand (Est), J7G 1Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 24.6%
  • 20.6%
  • 19.3%
  • 14.9%
  • 34.1%
  • 4.2%
  • 0.8%
  • 60.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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