559 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

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559 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

559 900 $

Prochaine visite libre

312 Rue du Vallon, Bois-des-Filion, J6Z 3C5

  • Superficie du terrain: 7 305 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1973
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1973

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

avec membrane , Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Clé en main ce superbe plain-pied fort logeable n'a eu qu'un seul propriétaire. Entretenu avec soin au fil des ans, rénové et amélioré avec des matériaux de qualité, ce bungalow est aujourd'hui une habitation des plus confortable. Stratégiquement localisée, située face au parc, près de tous les services, dans un secteur familial, cette propriété est sise sur un terrain de 7300 pi2 tout en intimité.
Le rez-de-chaussée offre un grand salon et une cuisine équipée de belles armoires d'érable avec dosseret de céramique assorti. Bien conçue, cette cuisine propose énormément de rangement. La salle à manger conviviale est tout en lumière grâce à une fenestration abondante. On retrouve également à ce niveau trois chambres, toutes de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète.
Le sous-sol pour sa part, offre une immense salle familiale et une deuxième salle de bains pour plus de fonctionnalité. On y retrouve également une grande chambre à coucher, une salle de lavage munie d'une cuve de trempage et d'un espace considérable qui laisse place à différentes possibilités. Finalement, on retrouve l'atelier idéal pour tous bons bricoleurs, évier en acier inoxydable, rangements, établi etc...
La cour arrière bien aménagée tout en inimitée grâce à sa jolie haie de cèdres matures, laisse place à la détente et aux belles soirées BBQ.
Des travaux de rénovations majeurs ont été récemment réalisés :
-Toit 2021
-Cabanon 2017
-Drain français 2022
-Imperméabilisation des fondations 2022
-terrassement complet 2022
-Isolation 2022
-Clapets anti-retours afin de respecter les normes 2022
-Thermopompe 2022
-Chauffe-eau 2022
-Salle familiale au sous-sol 2022
-salle de bains au sous-sol 2022

Bref ... Cette demeure a véritablement tout pour ravir !!!

Les résidents de Bois-des-Filion ont la chance de bénéficier de nombreux services essentiels et de commodités attrayantes. On retrouve dans la ville plusieurs garderies et centres de la petite enfance, en plus d'écoles primaires et secondaires. L'offre de restaurants et de petits cafés sympathiques y est également fort intéressante, alors que les centres commerciaux, épiceries et pharmacies se retrouvent à plusieurs endroits sur le territoire.

BIENVENUE !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1973

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

avec membrane , Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 91'4"

7 305,47 Pi2

Paysagement 2022 , Bordé par des haies , Paysager

Plat

parc

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 10'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 5' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 9' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'7" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'8" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 14'11" X 8'7" Couvre-sols souples Cuve de lavage
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 11'7" Vinyle Click
Atelier Sous-sol 1 13'9" X 10'10" Béton Évier double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et acc, rideaux, stores, luminaires, adoucisseur d'eau, cabanon, appliqués muraux.

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
312 Rue du Vallon, Bois-des-Filion, J6Z 3C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 29.5%
  • 20.1%
  • 14.8%
  • 14.6%
  • 81.6%
  • 8.0%
  • 2.0%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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